作者｜孙斌 编辑｜寒彦 制作｜小面包真相无外乎数据，而数据却未必是真相的全部，透过对数据的梳理，我们希望尽可能整理出更具规律性和互有联系的市场板块信息，以供您投资参考。
——过去24小时特别解读头盘“体育确实大放异彩。
”“除了叹息外，我们还能说什么呢。
”没错，今天的《纽约时报》就是这般纠结与难受。
一方面，它提及了一场全球健康灾难，提及了地缘政治紧张，还提及了兴奋剂，就好像这一切都是中国造成的。
而另一方面，它为了平衡报道又引述了获得单板滑雪混合项目金牌的美国老将尼克·鲍姆加特的评价——“令人惊叹！”后者曾参加过四届冬奥会。
在张家口拿到那只金冠冰墩墩后尼克表示：“这里的精心维护，以及那么精确和美丽的一切，远远超过了其他几届。
”这家美国老牌大报总算承认一点：北京，成为现代奥运历史上首个先后举行夏季和冬季奥运会的城市。
而没说的是，4年后意大利的米兰和科尔蒂纳佩佐压力很大。
这一点，10年前的伦敦人已经领教过了。
2月20日晚，伴随北京冬奥会主火炬在《雪花》的歌声中缓缓熄灭，国家体育场上烟花腾空，“天下一家”与 “one world one family”的中英文字样交相辉映，现场也再次响起《我和你》。
是的，当晶莹剔透的五环再度被从鸟巢LED构成的大地板——它比08奥运时规模大了近4倍——缓缓拉起时，所有人会把两者做出对比。
莫言先生的观察视角与众不同。
他注意到现场用希腊语演唱奥林匹克会歌来自河北阜平县城南庄5所乡村小学的44个孩子中，有一个人竟然戴着眼镜，另有好几个长的胖了一些，个头也不是那么整齐划一。
“我想这都是非常好的一些改变”，他说。
24君和周边大多数人一样，都记得那个叫“林妙可”的女孩，以及那次“对口型事件”。
不再执意强调东方式的“不能出错”和“整齐划一”，这就是一种进步，甚至可以和谷爱凌的亚麻金头发与苏翊鸣的“跨界夺冠”一样，成为2022年这场赛事的某种标志性符号。
不必否认过去16天中东西方确实围绕着冬奥会展开了舆论战。
在太平洋东岸，电视收视率较往届大幅下降，但国际奥委会注定会算另一笔账：加上中国的收视人口，这一届无疑创下了历届最高纪录：较上两届收视总和还高出15%。
而潜在的3亿冰雪消费人口，无论对于中国还是世界，对于体育本身抑或经济，都是一个比所谓“意志胜利”更重磅的利好。
巴赫主席的结论是：至2025年，中国冬季运动市场价值达到1500亿，是美元。
后疫情时代，东西方每一位政治家都在关注着“消费”，哪怕作为附生品的通胀很难让人喜欢。
距北京1943.9公里之外的深圳，为加快培育建设国际消费中心城市，上周五刚刚发布了“27条”新措施，重点聚焦培育引领消费时尚的平台和领先的商业企业，并冀望打造具有全球影响力的大湾区消费高地。
同时，深圳支持中高端消费品牌跨国公司在深设立全球总部、区域总部、功能型总部，布局产品创新中心和消费体验中心等。
对新引进的国际知名商贸企业在深落地项目投资额达到2亿元人民币的，给予1000万元奖励。
一头是促销费，一头是稳增长，两手抓两手都要硬。
2月18日，中国国家发改委等12部门还发布了《关于促进工业经济平稳增长的若干政策》，从财政税费政策、金融信贷政策、保供稳价政策、投资和外贸外资政策各个角度要求进一步巩固工业经济增长势头，抓紧做好预调微调和跨周期调节，确保全年工业经济运行在合理区间。
在一场冬奥盛会后，老百姓、企业此刻都希望接着看见的，同样是消费力的逐步恢复以及稳增长政策的细化实现。
也只有抓住了这两个大头，接下来的一年，端坐在屏幕前的你才能透过图形、数据，更多触摸到自己与经济脉搏的联动价值所在。
壹贷款市场利率未动 央妈矜持自有原因稳增长政策已亮相 资本市场心领神会这周开始的话题，就从这些大家最关心的话题谈起。
想必，今早大家都注意到了，周一，中国人民银行公布，2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%；5年期以上LPR为4.6%。
LPR此次报价，“按兵不动”。
其实在一周前的2月15日，大家已然猜到。
当天央行公开市场交易公告宣布，1年期的中期借贷便利的中标利率依然是2.85%，跟上个月持平。
1年期MLF的中标利率，素来是LPR（贷款市场报价利率）的锚。
锚没有移动，所以2月21日的LPR利率，自然也不好动。
上个月，市场刚刚经历过一次降息：1年期LPR利率降低了10个基点，5年期LPR利率降低了5个基点。
而去2021年12月，还有过一次更“迷你”的降息——1年期LPR利率降息了5个基点，5年期LPR利率则没有动。
之所以说那次降息是“迷你”的，是因为央行一次标准降息是25个基点。
“但中国自从LPR利率改革之后，往往采用’一个馒头掰几瓣”的方式。
”财经大V刘晓博的这个比喻，很贴切。
论其原因，刘认为大概有二：其一，最近几年国家推动转型，不搞大水漫灌，不希望通过大幅降息给社会造成过高预期，刺激资产价格上涨。
其二，存款利率的调控手段偏少，降低存款利率比较难。
存款降息幅度有限，贷款利息降低的空间自然变小。
另在春节后，央行已累计通过逆回购到期的方式回收了1万亿的流动性。
央妈为什么比较矜持？重要的原因，当然是美联储即将在3月加息，而且幅度可能是50个基点，而不是传统的25个基点。
另外，美联储在今年剩下的7次议息会议，很可能每次都会加息；联储还会在今年下半年启动“缩表”——这将是非常罕见的货币政策“急刹车”。
想有大动作，又有大顾虑——这就让股市、楼市很难受了。
是的，现在市场就认为政策力度不够。
中国的货币政策、财政政策，最近一直强调“以我为主”。
只是既然讲到了主体的“我”，那就存在一个客体的“他”。
本质上，还是对“他”极在乎的。
但作为全球第二大经济体，底气自然也是有的，何况2022年稳增长、保就业的难度本来就偏大，所以未来政策继续发力也是必然的。
前财长楼继伟先生就表示：“对于财政货币政策，我觉得估计会维持今年的刺激力度，不会有大变化，强调方向更加精准，我对中国今年的经济增长表示比较乐观。
”说到这里，不妨一起重点回看刚才提及未能延展的发改委等12部门发布《关于促进工业经济平稳增长的若干政策》。
不要嫌啰嗦，真金白银俱在其中！该政策提出， 在财政税费政策方面，加大中小微企业设备器具税前扣除力度，中小微企业2022年度内新购置的单位价值500万元人民币以上的设备器具，折旧年限为3年的可选择一次性税前扣除，折旧年限为4年、5年、10年的可减半扣除。
延长阶段性税费缓缴政策，将2021年四季度实施的制造业中小微企业延缓缴纳部分税费政策，延续实施6个月；请注意，是缓缴，缓缴，结合后期我们要谈的话题，咱们还会再深入探讨。
在金融信贷政策方面，政策提出，在2022年，继续引导金融系统向实体经济让利，推动制造业中长期贷款继续保持较快增长；人民银行对符合条件的地方法人银行，按普惠小微贷款余额增量的1%提供激励资金；在保供稳价政策方面，政策提出，坚持绿色发展，整合差别电价、阶梯电价、惩罚性电价等差别化电价政策，建立统一的高耗能行业阶梯电价制度。
做好铁矿石、化肥等重要原材料和初级产品保供稳价，进一步强化大宗商品期现货市场监管，加强大宗商品价格监测预警；在投资和外贸外资政策方面，政策提出，组织实施光伏产业创新发展专项行动，实施好沙漠戈壁荒漠地区大型风电光伏基地建设，鼓励中东部地区发展分布式光伏，推进广东、福建、浙江、江苏、山东等海上风电发展。
推进供电煤耗300克标准煤/千瓦时以上煤电机组改造升级，在西北、东北、华北等地实施煤电机组灵活性改造，加快完成供热机组改造。
政策提出，加快新型基础设施重大项目建设，引导电信运营商加快5G建设进度，支持工业企业加快数字化改造升级，推进制造业数字化转型。
启动实施北斗产业化重大工程，推动重大战略区域北斗规模化应用。
加快实施大数据中心建设专项行动，实施“东数西算”工程。
推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展。
在稳增长预期下，“东数西算”的超高投资额，无疑将直接拉动新基建建设。
对比“南水北调”，“西气东输”等大型基础建设工程，都具有投资总额高的特质，并且两项工程的建设，直接拉动了包括钢铁、水泥、电力、水务等行业的发展，还推动了上下游产业链及相关行业发展，经济乘数效应明显。
这一点，当局门清。
而“东数西算”投资体量远超“南水北调”和“西气东输”，对新基建上下游有巨大的拉动效应。
ICT research研究显示，当前中国数据中心每年新增投资规模在1800-2000亿元人民币左右，市场规模年增速达20%。
而根据相关权威机构和专家估算，“东数西算”工程对相关产业拉动作用会达到1：8。
此外，在用地、用能和环境政策方面，政策提出，支持不同产业用地类型按程序合理转换，完善土地用途变更、整合、置换等政策；鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地。
避免因能耗指标完成进度问题限制企业正常用能。
政策还提出，鼓励具备跨境金融服务能力的金融机构在依法合规、风险可控前提下，加大对传统外贸企业、跨境电商和物流企业等建设和使用海外仓的金融支持。
鼓励外贸企业与航运企业签订长期协议增加中欧班列车次，引导企业通过中欧班列扩大向西出口。
多措并举支持制造业引进外资，加大对制造业重大外资项目要素保障力度，便利外籍人员及其家属来华，推动早签约、早投产、早达产。
加快修订《鼓励外商投资产业目录》，引导外资更多投向高端制造领域。
这份上周五12部门联合发出的文件，更像是近期政策发力的一份纲领性指导文件，其涉及的宽度和细化面，几乎都在近期24小时每天的专栏中有所涉及。
在年后最重要的两会开幕前，这份文件的价值及指向不言而喻。
至于市场的反应，从上周五的铁路交通板块，到今天从IDC运营商、ICT设备商到光模块光器件、数据中心UPS以及温控设备与板块的“红旗漫卷”，诸位应该心领神会了。
贰推动消费深圳全面开花 特区内心着急黑铁时代府野看法不同 奥运房有点凉既然刚才大篇幅谈及了投资，那再补几句鹏城的信息。
据“深圳发布”公众号发布消息称，《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》已经市政府同意印发。
其中提出加强商业设施建设统筹规划、打造世界级地标商圈、建设国际一流商业消费街区、扩大汽车消费和网络零售规模、推动免税经济扩容等措施。
而具有“全球影响力的大湾区消费高地”具体指向在哪——诺，加快福田中心商业区、后海超级商业区和罗湖核心商圈建设。
高标准建设华强北步行街、香蜜湖国际高端消费区、深超总核心商圈、前海妈湾商圈、大浪时尚小镇、龙华核心商圈、沙头角深港国际旅游消费合作区等一批重点商圈。
加快推进东门步行街改造提升试点，打造全国示范步行街。
加快中英街振兴发展，打造深港融合特色消费街区。
也就是说，没有什么重点什么突出，是“全面开花”。
同时，深圳将建立面向全球的国际交通网络，实施入境签证便利化，落实外国人144小时过境免签政策，推动更多口岸实施24小时通关。
24君还注意到，“深圳发布”还谈及了加快存量老旧车淘汰，鼓励汽车以旧换新。
优化二手车交易模式，对二手车经销额，按照0.5%的比例给予奖励。
更为重要的是，争取国家政策支持，推动建设具有深圳特色的市内免税店，引导境外消费回流。
力争到2025年在全市新增200家离境退税定点商店。
这些消息中的很多信息点，其实都是第一次对外公布。
但放在眼下看，落实外国人144小时过境免签，24小时通关等政策的落实，首先需要深圳对岸的疫情能够得到充分好转。
至于涉及罗湖商圈、华强北步行街、深港特色消费街区，新增离境退税定点商店的消息，则更接近当下的实操面，24君看完上述地方和各部委的政策面消息，一句体会，又密又急。
这个急，既指当局面对现况的心态，又指应对的手段。
这就回到了上周24小时谈及的一个问题，1月份的金融数据，有一个不可能忽略的情况是，有史以来第一次出现M1增速负增长的情况。
与此同时，M2同比增长了9.8%，M1同比下降了1.9%，M2-M1的剪刀差在扩大。
这说明什么问题，新增的货币并没有进入流通领域，企业手上的钱没有变得更多，反而是在不断减少，大量的资金沉淀在金融机构里空转。
大部分企业借钱，都是为了利用资金杠杆，扩大再生产的规模。
而在消费不景气的大背景下，企业自然也没有扩大再生产的动力，甚至可能觉得搞企业经营挣的钱还不如存在银行吃利息来得高。
由于中国十年期国债收益跌破2.8%——这已创下近年新低，导致很多没完成任务的银行都在低价位抢购票据资产，用来完成年度投放任务。
当下，房地产确实是被打趴下去了，结果“一鲸落万物生”的情况并没有发生，反而是其他行业也跟着变坏了。
目前，能接棒房地产的行业，暂时还未出现（东数西算其实并不能算）。
或者说，尚待发力。
所以，有了24君不厌其烦摘录政策，截取地方信息，其实大家都一样急，希望看到这个发力点究竟在哪里？最近，万科掌门人郁亮在集团2022年会上的“总结发言”，被媒体广泛报道。
其中的部分观点，比如“黑铁时代”、“缩表”、“国家不允许房地产占用过多金融资源”、“2022年是集团破釜沉舟、背水一战的一年”等，引起了广泛关注和讨论。
对于这场“房地产前途命运大讨论”里的部分观点，2月19日出版的《经济日报》在头版显著位置发表了“金观平”署名评论——《不要误读“房地产去金融化”》，喊话、纠偏的意味很强。
评论开篇就说：“日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于‘房地产去金融化’的讨论。
有声音认为，接下来行业金融支持将大幅降低，这是对‘房地产去金融化’的一种误读。
”评论还说：“要在坚持‘房住不炒’的定位下，积极稳妥处置已暴露风险；同时，保持房地产贷款增速平稳、投放有序，但在结构上要做到‘有保有压’，精准有效满足房企、购房者的合理刚性融资需求，坚决遏制违法违规行为。
”文章的结论是——“必须明确的是，我国房地产市场平稳、健康发展的总体趋势不会改变”，国家将“促进房地产业良性循环和健康发展”。
回想下，万科郁总说啥了？“对房地产业来说，缩表出清就是去金融化。
国家不允许房地产占用过多金融资源，这些金融资源没有有效地支持实体经济。
去金融化是一个欣然的趋势，也是痛苦的过程。
今年是背水一战的一年，如何理解背水一战？就是要么死、要么活，没有中间状态。
“将央媒和房企发言人的话一对比，这等于说，郁总前期有关“黑铁时代”的话只能自己受，却表达的不恰当。
即使如此，有一家千亿房企还是躺平了。
正荣地产上周五晚间公告称，预计现有内部资源或不足以解决于2022年3月即将到期的债务，包括3月5日悉数赎回优先永续资本证券；公司正在征求证券实益拥有人同意，就该永续债提出若干建议豁免及修订。
受市场对该永续债命运疑虑影响，正荣地产股价2月11日盘中一度闪崩逾八成。
根据Refinitiv数据，正荣地产在3和4月份共有2.7亿的美元债到期；另外，2019年6月公司还发行过一笔金额2亿美元的浮息美元永续债。
让人既可笑又无奈的事实是，2月21日，其境内公司债“20正荣03”周一盘初意外大涨逾20%，被上海证交所临时停牌。
不过仅仅1手的成交，显示走势随机性较大。
不知道，这一手的买家，是为了取消正荣呢，还是为了给这家企业要张脸面？咱也别盯着房企的债务，再看看奥运房，冬奥可刚结束！2015年之前，张家口还是一座默默无闻的塞外山城，直到申奥成功后，“国际张”开始活跃于大众视野。
作为一个准四线城市，张家口城市新房均价常年保持在每平米五千元以下，宣化县的房子也就两千元每平。
不过，申奥成功之后，一切都改变了。
得益于奥运红利和京张高铁效应，从2016年下半年开始，张家口房价直线上升，2017年-2018年期间，主城区房子均价大概达到了13000元每平。
在巅峰时期的2017年，张家口部分高端项目价格甚至上涨至2万元每平以上。
2017年，一套120平的大三居，单价是4000元每平，房子总价不到50万；可谁曾想，张家口的房价越涨越高，到了2017年底，连宣化房价都已经超过了7000元/平，直接翻了倍。
在2017年张家口房价达到顶峰之后，网上到处充斥着房价破三万的舆论，可事实却是房价自此开始回落，从横盘到小幅下跌，再到接近腰斩。
2020年开始，张家口的房价开始明显下降，宣化新房均价已经重回6字头了；到了2021年底，更是长期维持在6000多元每平的价格，二手房价也降至6000多元/平。
三年间，张家口主城区房价缩水大概在4000-5000元。
正因如此，张家口也成为了去年第九个发布房价“限跌令”的城市。
当地买房者称，当奥运和高铁红利逐一兑现之后，在没有产业支撑的情况下，自己的房子大概率是没机会再翻身了。
叁多拿预售资金房企想尽办法 也是不易调低房贷利率这次轮到广州 还会松动另据国家统计局数据显示，2021年，房企的销售回款占到房地产开发投资资金
