1、因为每家屋顶的材料不一样，面积不一样，环境不一样，所以笼统地说需要多少投资，是不准确的。
2、又因为每个地方的光照不一样（存在光照时间和光照强度上的区别），是否有补贴不一样，所以笼统地说多少年回本，也是不准确的。
3、又因为投资可以全部自己出资，可以部分自己出、部分贷款，所以回收期又是不同的。
4、下面先讲需要多少投资屋顶光伏，最重要的是选购光伏板。
一般步骤：根据屋顶的材料、形状、面积，来确定光伏板的设计面积；然后又如何根据光伏板的设计面积，从质量（主要是出力，或发电效率）、价格来综合分析，选定哪个牌子的光伏板。
下面以上市公司的先进光伏板为例。
下面以以一间100平方米的水泥平面屋项来测算总投资。
光伏板的价格，一般以元/瓦为单位来表示。
目前（2023年6月），大牌子的高效单晶光伏板，价格在1.6-1.7元/瓦左右，取1.7元/瓦。
100平方米的平面屋顶，留出维护面积后，可以安装20千瓦（=20*1000=20000瓦）的光伏板。
（说明：光伏板虽然以每瓦价格来表示价格高低，但光伏板以单位面积的功率来表示质量：质量越好，单位面积的功率越大，发电量越多，总成本可能越低。
）（1）所以，光伏板的投资额=20*1000*1.7=34000元。
（2）然后，选择逆变器。
又根据屋顶材料、形状、环境等，确定其他器材、支架、线缆等。
水泥平面屋顶的这项投资，合计约15000元。
其中，支架均高约2米，方便屋顶用于种花及休闲。
（3）光伏及电器安装费用及其他费用：约11000元。
合计总投资：约60000元，或3.0元/瓦。
说明：受所在地点、屋顶状况等因素影响，投资额可能上下浮动10%左右；特别偏远地方，可能还要上浮一些。
超出这个范围，很可能就是不合理的。
总之，屋顶光伏的投资按瓦来计算，一般是3.0元/瓦±10%。
其中，第（1）项光板板的成本是跟随装机功率变动的，但同样面积的第（2）和第（3）项的费用，基本是相同的。
5、下面讲投资回收期，分为全额自筹或部分自筹。
下面以上面的例子说明，在全部自筹资金时，回收期是多少年; 部分贷款部分自筹时，回收期是多少年。
假定：本例地处河南新乡，年均有效光照时间为1350小时。
所在地方交通方便；接入家用的电线已符合电网要求。
屋顶总面积102平米，计划安装光伏板约100平米，选用最先进的光伏板，装机容量为20千瓦。
屋顶是水泥平面的，稳固、安全，不需额外加固和改造，支架平均高度2米。
屋顶周边开阔，远近均无任何遮挡。
没有任何补贴（国补和地补都没有）。
每年自用2000度，其余卖给电网。
上网电价0.4元/度。
居民电网电价0.56元/度。
在上面的假设条件下，经计算得出：（1）该屋顶光伏的总投资约6万元，单瓦投资为3.0元/瓦。
（2）如果全部是自己出资的话，回收期约5.6年左右，见附表1。
（3）如果是自己自筹45%，银行贷款55%，贷款利率4.6%，则3.4年左右还清贷款，6.1年左右还清贷款并收回自筹的投资（即还清贷款后，再需2.7年左右收回自筹资金），见附表2。
附表1 全部自筹时的回收年限项目指标说明总投资(元)60000功率（KW）20光照小时1350年发电量（度）27000年平均出力97%年平均售电量（度）26190年均自用电量（度）2000自用电价（元/度）0.56自用电节约收入（元）1120年卖电量（度）24190上网电价（元/度）0.4年卖电收入（元）9676减：年均维护费用（元）200年净收入（元）10596不含补贴的回收期（年）5.66附表2 部分自筹方案自筹=45%贷款比例=55%贷款55%第2年第3年第4年第5年第6年利率4.60%4.60%4.60%4.60%4.60%4.60%总投资60000其中：（剩余）年初贷款额33000239221442644940自筹资金（45%）2700027000270002156211172576功率（KW）20年均有效光照（小时）1350年发电量（度）27000年平均出力97%年平均售电量（度）261902619026190261902619026190年均自用电量（度）200020002000200020002000自用电价（元/度）0.560.560.560.560.560.56自用电节约收入（元）112011201120112011201120年卖电量（度）241902419024190241902419024190上网电价（元/度）0.40.40.40.40.40.4年卖电收入（元）967696769676967696769676年补贴前收入107961079610796107961079610796地方补贴（元/度）0.0000补贴收入（元）000年收入107961079610796107961079610796减：运营费用000000贷款利息1518110066420700屋面租金00000年均维护费200200200200200200年利润907894969932103891059610596年还本额907894969932103891059610596还贷及回收期（年）3.46.1
