文 | 信天创投 冯驿中国是建筑业产值最大的国家，但是建筑业科技投入远低于发达国家。
最近十年建筑行业增速明显放缓，对成本和质量的关注度逐渐提升，国内政策也不断把建筑科技提升到新的高度。
目前建筑行业面临的住房负担重、劳动力短缺、可持续性和环保等问题备受关注，而工业化、流程自动化、产业数字化、新材料等技术将重塑建筑产业链，使得行业逐渐向低成本、高效率、工业化、绿色可持续的方向演进。
作为一家研究驱动型、长期布局企业数字化/企业服务赛道的投资机构，最近半年一直在密切关注建筑行业，交流了上百家行业公司和专家。
团队坚定看好未来20年内，建筑业的面貌将发生根本性的变化。
我们将陆续把关于建筑科技领域的一些观察和观点进行梳理和分享。
本文15000字对建筑产业链演进以及重点关注的投资方向进行拆解和初步梳理，未来将持续关注装配式建筑、建筑机器人、绿色建筑、建筑产业互联网方向上的优秀创业公司，也期待和更多的行业专家共同探讨行业发展。
01 建筑业的定义和发展建筑行业指交付建筑物、基础设施、工业设施和相关活动直至其生命结束的过程（维基百科）。
它通常从规划、融资和设计开始，一直持续到资产建成并可供使用；建筑还包括维修和保养工作，任何扩大、扩展和改进资产的工程，以及最终的拆除或退役。
狭义建筑业是指以房屋建筑和构筑物等建筑产品为生产对象的产业部门；广义建筑业包括房地产、基础设施和工业结构，其范围涉及建筑、土木、机械、设备、工程施工与安装、勘察设计、构配件生产、中介服务等领域。
从全球来看，建筑业在多个国家的国内生产总值 (GDP) 中占比较高。
2017 年全球建筑业的产值估计为 10.8 万亿美元，预计到 2022 年将增至 12.9 万亿美元。
如今，建筑业的支出每年超过 11 万亿美元，相当于全球 GDP 的 13% 左右。
预计到 2030 年，这一支出将增至 14.8 万亿美元左右。
中国是建筑业产值最大的国家，但是建筑业科技投入远低于发达国家：根据维基百科数据，2018年中国建筑业GVA贡献9000多亿美元，远高于第二名美国和第三名日本。
现阶段我国建筑信息化占总产值的比例为0.1%，行业的信息化投入程度严重不足，远远落后于发达国家。
2018全球建筑业GVA情况（
