乐居新媒体 2022-10-24 16:45 1.1w阅读乐居新媒体 任时建发自武汉在9月27日拿下地块编号为P（2022）077号的纯住宅地块后，中国华融合作开发伙伴浮出水面——中信泰富。
来自湖北政务服务网的信息显示，位于江夏藏龙岛的p(2022)077号地块日前进行了项目备案公示。
图源：湖北政务服务网公示资料显示，项目案名暂定为中信泰富·湖畔捌号，项目占地面积103363.92㎡，建设内容包括新建住宅、商业、幼儿园、物业管理用房等相关配套用房和设施，总建面约为433641.76㎡，计容面积约31.01万㎡，地下建筑面积约12.35万㎡，最终面积以规划部门审批为准，容积率约3.0。
项目计划开工时间为2023年2月，项目总投资50亿元。
P（2022）077号地块区位示意图尽管从股权比例上不能看到中信泰富的影子，但案名冠上了中信泰富，个中含义不言而喻。
武汉捌号湖畔置业有限公司股权穿透图这是中信泰富在武汉全新拓展项目。
此前，中信泰富在汉项目包括位于二七滨江的中信泰富金融城、位于武汉新天地的中信泰富甲级写字楼，以及与瑞安集团联手开发的光谷创新天地项目。
据乐居新媒体了解，位于江夏藏龙岛 P(2022)077号地块被武汉捌号湖畔置业有限公司(股东为中国华融)底价竞得，成交价201000万元，楼面价6481.97元/平，该地块位于江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧，谭湖路西侧，紧邻光谷大道高架，为纯住宅用地。
土地面积103363.92平方米，建筑面积约31万方。
地块为原武汉鼓风机有限公司地块，临近百捷科技园、联享企业中心、藏龙岛科技园等，周边在售的项目有美的云筑、正荣悦璟台、藏龙29墅、美联藏龙甲地等，待售项目则有伟星集团打造的全新项目——伟星光谷星悦广场，这也是伟星集团在武汉的首发作品。
项目之所以命名中有“湖畔”二字，也与项目距离汤逊湖较近有关。
项目总投资50亿元，刨开拿地的20亿，30亿将用于项目打造开发。
乐居新媒体分析认为，参照中信泰富一贯的产品调性和项目周边自然环境优势，该项目预计将打造品质改善盘。
