较真300元租金，现场开启“辩论赛”

刘先生反映，他和我爱我家中介因为转租发生了纠纷，虽然只是三百多块钱的小事，但他想较个真。
视频：较真300元租金，现场开启“辩论赛”刘先生租的房子，原本到今年12月底截止。
他说因为工作关系想要提前退租，就委托我爱我家杭州彭埠店转租。
刘先生：“中介找到了新租客，他说新租客是7月5日入住，所以让我把房租交到7月4日，我说那可以的。
”6月29号，刘先生和中介签订租赁合同终止协议，其中约定，原租赁合同及所属附件在7月4号终止。
当天还签署了一份物业交割单和一份退租明细，明细中写明，押金6600元，代扣掉其中2200元作为转租费用后，应退4400元。
另外应退房租7333元，这笔钱是7月5号到8月24号的租金，也就是说刘先生实际上把房租交到了7月4号。
6月30号这天，刘先生收到清退的各项费用总计11733元。
他说，因为已经提前找好了新房，他在6月30号这天就搬走了，当时没有主动告知中介。
刘先生：“后来才知道，房客在7月3日已经入住了。
（您是怎么知道的？）这是我们后来把电梯卡给房客的时候，房客跟我们说的，说3号已经入住了，说中介告诉他们可以提前入住，没有问题的。
倒是没有什么影响，就是怎么说呢，房租毕竟是我们付的，虽然是小钱，最起码你要跟我商量的。
”刘先生提供了和新房客的微信聊天记录。
对方说，“你要问一下中介，我们是正常交钱，他和我们说可以提前进来，我们3号来的”。
刘先生认为，中介公司应该把3号、4号两天的租金，共计三百多块钱退给他。
刘先生：“毕竟新房客属于善意第三方，那就是谁让他入住的，谁承担这个费用。
”我爱我家彭埠店的彭店长回应，此前确实和新租客约定了7月5号入住，后来新租客提前到达，就安排了对方入住。
在他看来，6月29号已经完成交割，6月30号也清退了所有费用，所以让新租客住进来没什么问题。
杭州“我爱我家”彭埠店 彭店长：“如果是他没有搬走，没有做结算，他是能使用到7月4日，我们提前6月给他把结算做掉，也就是说他放弃了这笔房租，房子就还给我们了。
（这样的话，为什么不让他把房租交到6月30号？）这个呢就是，按逻辑讲是这样，29号给你结算，当时签合同，客户有这个需求，那我们跟你谈了，来解决这个问题，是你认可的。
”杭州“我爱我家”彭埠店 彭店长：“（记者：当时明确表示要30号搬走吗？）（刘先生：我没有表示，我没有任何明确表示。
）那我们在做结算的时候，那你说的没有任何表示，这个签字是你签的。
（刘先生：对，我签的，你看这上面写得很清楚，7月5日到8月24日，这个费用我真的同意，但是之前的，说我放弃了，我没放弃，你说我放弃了，要拿出我放弃的证明。
）我们结算，就是我们合同已经解约了。
（刘先生：你们的公章，你们的日期，都是你们的，写的是截止到7月4日，并于当日办理物业交验手续，你们认可吧？）这个是这样子的，但是你提前搬走，我们提前给你退押金，是经过你认可的。
（刘先生：我认可什么了？）你签字了，如果说你没有认可，我也没办法举证了。
（刘先生：我签字认可的是7月4号到期。
）我们30号之前，就把所有的钱退给他，你说你没有认可，这我没办法。
”刘先生：“（记者：是不是有人明确表示，今天押金退给你，合同就终止了？）没有。
（记者：这个物业交割单，有人现场验房吗？）没有，29号我不在本地，当时是出差了。
（记者：那你交割单怎么签的？）他们就发了一个东西，让我在网上签的。
（杭州“我爱我家”彭埠店 彭店长：带客户看房的时候，客户在里面认可这些东西。
）（记者：假设1号到4号期间，万一你们后来发现，有家具损坏？）（杭州“我爱我家”彭埠店 彭店长：这个是我们承担。
）”双方都坚持自己的观点，没有达成一致。
彭店长表示，刘先生主张的退还两天租金，他可以向总公司申请。
刘先生说，找门店维权，并不是看重这三百块钱。
刘先生：“比如说他（提前）告诉我一声，刘先生，不好意思，下一任租客他们提前过来了，能不能让他们早点入住，都没有问题，不在乎这个，最起码你尊重我了。
这点钱不是问题，但是他把我当傻子耍，那就太有问题了。
”