一黄溪电站及125千瓦机组等设施起拍价：￥35.028万评估价：￥50.04万开拍时间：6月16日 10:00二竞买公告重庆市江津区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2020年6月16日10:00起至2020年6月17日10:00止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：重庆市江津区黄溪电站（含引水渠、水坝、以集体土地使用权证核定面积范围内的建筑物等）及125千瓦机组等发电设施。
评估价：50.04万元；起拍价：35.028万元；保证金：7万元；增价幅度：0.3万元（及其整数倍）。
黄溪电站位于江津区慈云镇莫庄村一社，建筑结构为砖混结构，其中第1-3层建筑面积为108.91平方米，第4层未能入内测量、勘察。
房屋用途为水力发电站，土地用途为电站机房，土地使用权类型为批准使用。
房屋所在建筑物总层数4层，为楼梯房，室内为清水，目前空置。
交流同步发电机，规格型号为SFW-125-8/650,容量为156.5KVA，功率为125KW，电压400V，电流225A，评率50HZ，励磁电压24V，励磁电流136A。
水轮机，规格型号为XJA-W-40/1×11,水头70米，流量0.312米3/秒，功率为176.5KW，转速为837转/分。
发电机控制屏，规格型号为BKF-3，额定电压为380V，额定电流为400A。
含三项四线有功电能表2个，过流继电器3个。
以上详情请参见附件评估报告“资产咨询明细表”。
特别说明：（1）本次拍卖标的物已被法院查封,本次拍卖已通知到申请人、被执行人。
（2）本次拍卖范围包含电站引水渠、水坝、集体土地使用权证核定范围内的建筑物等及125千瓦机组等发电设施。
主要包括电站引水渠、水坝、建筑物、发电机、水轮机、发电机控制屏等。
（3）电站建筑物未办理相关产权证书，且土地性质为集体土地使用权。
若有购买意向，请先向当地国土部门确认是否有竞买资格。
（4）第4层建筑未入内测量，建筑面积以实际交付时为准。
（5）该房屋目前未通电，通电需竞买人自行维修通电设备，其中涉及的所有费用由申请人、被执行人按出资比例共同承担，请竞买人注意。
（6）勘察时，引水渠部分有淤泥堆积，部分被砂石堵塞，沿途山体无防护措施，请竞买人注意。
标的物以实物现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。
二、权属异议对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5日前与重庆市江津区人民法院联系。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆雍迦科技有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆雍迦科技有限公司安排，咨询电话：400-0231250；023-63819678预约。
拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构重庆雍迦科技有限公司联系，以便咨询下一步流程。
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。
如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人。
3、多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。
4、优先购买权人应当于竞价程序开始7日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、拍卖方式1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
）2、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
4、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。
六、报名及尾款缴纳1、竞买人报名成功后，系统将自动锁定该笔款项。
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2020年6月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。
2、银行支付方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市江津区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司江津支行营业部；账号：5005011336000000025928813）。
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不及利息。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
七、标的物税费缴纳1、司法、拍卖变卖成交的，标的物过户涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，其他罚款、维修维护费、水电费等由买受人负担。
2、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。
标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
八、过户及交付标的物过户登记手续由买受人自行办理。
拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。
如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。
涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询服务：重庆雍迦科技有限公司咨询电话：400-0231250 023-63819678重庆市江津区人民法院咨询电话：023-47588055重庆市江津区人民法院地址：重庆市江津区圣泉街道办事处滨州东路7号重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497重庆市江津区人民法院二〇二〇年五月十五日三标的物介绍
