技术尽调作为评估目标风电场的价值的重要手段，为最终的投资决策提供强有力的技术支持。
之前从风资源、电气专业角度对技术尽调进行了详细讨论，土建工程设计方案也是风电项目主要设计方案中的重要组成部分，本文从尽职调查中的土建工程设计方案进行分析研究。
一、核准尽调（一）批复文件 重点核查用地预审批复、规划选址意见书、环评批复、林地审查意见、军事审查意见、文物审查意见、压覆矿证明、地质灾害评估批复、安全预评价批复、地震安全评价批复等。
（二）项目占地 1.调查项目是否占用基本农田，原则上不能占用。
基本农田即使能拿到土地预审，后期农用地转用手续办理难度很大，建议不作考虑； 2.不占用天然乔木林（竹林）地、年降雨量400毫米以下区域的有林地、一级国家级公益林地和二级国家级公益林中的有林地。
（三）占地面积 调查项目用地预审批复和规划选址意见书中的批复面积是否满足本风电项目实际情况。
（四）建设条件 交通运输：核查场址所在地及站址附近的对外交通状况，包括线路状况、运输能力、近期拟建的交通设施等，调查清楚是否存在对项目建设造成否决条件的因素。
地形地貌：核实场址地形地貌是否满足项目建设条件，例如考察场址内是否有冲沟，是否有过洪水等自然灾害，为后期设计提供建议。
二、在建尽调在建风电项目尽调主要从设计、施工、监理等一系列建造过程进行调查。
由于在建项目资料归档不及时或存在缺失情况，在尽职调查过程中要重点关注资料的收集时效。
（一）设计核查 1.评估设计技术方案是否满足使用要求及相关规范要求。
2.评估施工图纸及相关计算书（风电场总体布置图，风机及箱变基础施工图，进场与施工道路图，升压站总平面、建筑、结构图，给排水施工图，消防施工图，暖通施工图，线路施工图，电气一次施工图，电气二次施工图，通信施工图；风机基础计算书）。
3.调查合同文件（勘查设计合同、安装合同、吊装合同、施工合同、材料设备采购合同、监理合同、运维合同）。
（二）施工核查 1.内业工作 调查并评估以下资料，根据具体项目具体分析，包含不限于：①开工证明文件；②施工组织设计③施工图交底及施工图会检纪要、质量验收、技术交底记录④隐蔽工程的验收文件⑤施工日志、月报、会议记录⑥设计变更及技术洽商⑦已完工程竣工交接验收⑧专项验收文件（单位工程验收、启动试运验收、环保验收、消防验收、安全设施验收、工程档案验收）⑨竣工验收文件等 2.外业工作 通过现场实地调查，评估现场施工是否与设计图纸一致，评估项目土建、施工情况。
考察过程中重点关注现场建设方案是否合规、合法；施工工艺与流程是否满足施工组织方案要求；施工范围内安全防范措施是否到位，设备布置区、配料区、工程设施放置是否满足要求。
三、监理核查收取核查验收资料，检验其资料是否完整，属实。
包含不限于：监理日志、月报、会议纪要等。
通过现场实地调查，评估监理方工作是否到位，以对工程质量进行总体评价。
四、已建尽调（一）归档资料合规性及完整性 核查项目建设资料是否完整，归档资料是否合规、合法。
（二）竣工图与实际情况是否相符 核实地基基础建设是否工程竣工图纸要求一致；核实升压站内各建筑物建设是否依照建筑工程规范要求建设。
（三）前期施工是否存在缺陷 与风电场工作人员进行全方面交流，掌握项目运行期间风电场内建（构）筑物、生活设施、检修道路等是否存在缺陷。
计鹏公司具有丰富的尽调工作经验，能在尽调工作中提供专业知识，为业主防范收购项目风险。
尽调过程中，各专业需要关注、核实的资料繁多，下一篇将从技术经济评价专业进行讨论，欢迎大家进行业务交流。
